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产权年限不同公寓产权年限为 年住宅产权年限为 年 水电收费标准不同住宅属于民用住房水电费按照民用水电的标准来收取而公寓属于商用住房水电费都是按照商业用水用电的标准来收取的长远看来住宅的水电费支出至少会比 公寓的水电支出省下一半都不止 居住舒适度不同一般住宅为两梯三户或者四户人员

地段公寓讲究的是生活环境以及交通的完善便利因此会处于交通经济都比较繁华发达的市核心地段 普通住宅比较注重教育和医疗水平以便于长期居住 不动产产权商业公寓一般都是商业用地所以不动产产权只有 年 如果属于综合用地的商业公寓产权有 年 如果是住宅式公寓属于住宅用地的公寓不动产产权则有 年

建筑性质不同纯住宅的性质就是住宅而写字楼的性质是非住宅 土地性质不同纯住宅是居住用地土地使用年限是 年而写字楼有综合用地办公用地商业用地的土地使用年限有 年和 年的 交易契税是一样都是 不同的省市自治区不同但是普通商品住宅减半征收就是按 征收 一手房的交易手续费不一样住宅是按 元平方米

普通住宅的使用年限为 年要比公寓的使用年限多公寓使用年限只能是 或者 年普通住宅的功能更讲究实用性但装修风格等方面较单一公寓是为了满足长期居住的商务客群不仅讲求舒适还更追求美观在费用方面公寓的一些物业管理费也比普通的住宅要高出很多

一国家没有规定比例但并不是无章可循更不是开发商随意制定每一套房的公摊面积等于本套房的建筑面积乘以分摊系数二多层商品住宅楼须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数再按幢内的各套内建筑面积比例分摊多功能综合楼须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊三共有建筑

您好首先看在那个城市不同城市补偿标准不同 拆迁补助主要有 搬迁补助费 临时安置补助费 经营性补助费

地段公寓讲究的是生活环境以及交通的完善便利因此会处于交通经济都比较繁华发达的市核心地段普通住宅比较注重教育和医疗水平以便于长期居住 不动产产权商业公寓一般都是商业用地所以不动产产权只有 年如果属于综合用地的商业公寓产权有 年如果是住宅式公寓属于住宅用地的公寓不动产产权则有 年普通住宅一般属于住

在价格上同地段公寓价格低于普通住宅 在采光上住宅的采光也要优于公寓因为公寓采光还没有相关法规没有明确规定 普通住宅可以落户孩子可以就近上学公寓一般情况不能落户 住宅产权一般为 年而公寓一般为 年

物业类型普通住宅花园洋房

住宅是指专供居住的房屋包括了别墅公寓或是宿舍传统意义上的公寓分为两种经营性公寓公益性公寓市面上正常看到的写字楼酒店式公寓等都属于经营性公寓一般的公寓概念深入人心市民的第一反应都是年限较短的物业其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓 居住用地上的公寓一般指日照标准和建筑间距不满足国家相关规范要求的