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亲亲 中建十里湖光公摊面积 大概是

公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积如今无论是高层还是多层商品房都有公摊面积一般是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼共用部分的建筑面积主要包含电梯井垃圾道变电室管道井公共门厅过道地下室值班警卫室以及为整栋楼服务的公共用房和管理用房等建筑面积通常以水平投影面积

一般来说公摊面积都有个系数范围针对不同的建筑体来说这个系数范围是不同的对于没有地下设备的普通多层住宅在底层没有商铺或者没有架空的情况下公摊系数一般约为 有电梯的小型高层住宅的公摊系数约为 高层住宅相对较高约 在签订购房合同时合同都会标明房屋公摊面积系数的范围房屋面积以房地产产权登记

目前国家在公摊面积上没有明确规定必须控制在哪个区间范围内一般多层住宅的公摊面积约在层以下的板式住宅公摊约在点式的楼盘公摊大多在而层以上的住宅因为电梯数量的增多公摊通常都在左右 需要注意的是 同一栋楼两梯两户的公摊要比一梯两户的大但是一梯两户肯定没有两梯两户的便捷 点式楼和板式楼的公摊是不一样的

房屋的公摊面积其实就是指的房屋的建筑面积和套内面积之间存在的这个差值公摊面积的计算也是有宜居的公摊面积套内建筑面积公摊系数公摊系数建筑总公摊面积套内总建筑面积建筑内的楼电梯间消防通道为本楼服务的配电房水泵房等附属设施用房外墙水平投影面积的一半这些全部计算为公摊面积

经确认市自然资源和规划局于 年核发了金科星辰项目的建设工程规划许可证并于 年完成了该项目的规划综合验收经查阅 年 月 日该项目施工图变更档案本次变更的主要内容是商业部分商铺平面分隔调整 本次变更前青岛誉华金科房地产开发有限公司承诺保证变更部分的网点商铺未曾销售

肯定有啊在全民房评上有很多人都这么说销售的说是 的公摊面积但是交房之后面积很小得房率很低太亏了你可你去看看了解一下毕竟买房是大事

买的房售楼的讲的公摊怎么给算的一点都不明白这真的是花钱买糊涂啊我要去全民房评上吐槽一下这个房不能买

在之前住建部发布的住宅项目规范征求意见稿明确指出住宅建筑应以套内使用面积进行交易但是这个规范后面还跟着 个字那就是征求意见 也就是说住建部下发的这个规范其实是一份征求意见稿并不是强制规定但这也并不代表着取消公摊面积这个消息是假的以全国来看现在只有重庆市按照套内面积计价未来是否真正取消公摊还是得拭目

联排有公摊面积主要中间有共体墙别墅是没有公摊面积的 别墅 口 双拼 日 排屋 目 国土资源部对别墅的定义是指独门独户独院两至三层楼形式占地面积又相当大容积率又非常低 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式带室内车库像很多亚别墅类别墅如