搜狐焦点绍兴站 11-05
你好世茂璀璨明樾项目是世茂在绍兴开发的第三个楼盘位于城西二环西路与青甸路交叉口 这块地在 年 月拍下当时的土地成交总价在 亿元楼面价是 元 但因为该地块内政府规定需要配建安置房届时由政府回购所以折算下来他的实际楼面价将近 元 该项目在售的精装修产品均价约 元比上半年上涨了 多元 世茂璀璨明樾效果图 楼盘是否具备升值空间首先要问你打算以多长的时间来考量如果你寄希望今年买进明年就大涨就目前的形势来看从国家层面和地方政府层面都不切实际 当前绍兴新房的销售价都是要经过政府备案的 没有像 年那样大力度的拆迁或其他利好绍兴房价不具备短期爆发的基础 绍兴有限售规定也就是你买进房办出房产证后满两年才可以上市交易 因为你是更多考虑自住所以我觉得你期待的上升空间最起码是 年以上的时间来衡量 它未来的增长空间主要体现在 项目地处镜湖和城西交界处目前镜湖核心区的高层均价已经达到了 万以上单价差达到了 元这就是未来的增长空间所在 城西虽然没有镜湖市场那么火热但该板块二环西路高架建成后不论是去柯桥还是镜湖开车都不算太远 项目在二环西路内离绍兴老城区不远板块内目前又有信达银郡盛鼎世家御河湾等交付多年的楼盘人气和生活配套也比较成熟 当然增长空间有多少这也有赖于世茂璀璨明樾交付后的产品质量小区物业服务品质等因素 好地段好产品好物业带来项目好口碑才能有更大的增值空间
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