搜狐焦点长治站 2020-04-07
“满二”或“满五唯一”中的“满五”是以契税票填发日期或房地产登记日期孰先原则计算是否满5年（含5年）或者满2年（含2年). 1、房子满足“满二”的条件即可免征增值税，满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和增值税（“满二唯二”中德唯一其实并没有什么特殊含义，只有“满五唯一”另外的含义）。 2、满二财政部于2018年3月30日新公布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中将5年标准降为2年，免征营业税，按照其销售收入减去购房的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的。
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