天津津南区买房的糟心事?

本人婆婆因病无法照顾孩子,为了能边上班边照顾孩子,家里凑钱想买套房子,经中介介绍说津南区奥园麓语公元楼盘在售,于是就去了奥园售楼中心,在销售和中介对楼盘的介绍下觉得比较满意,于2021年8月21号锁资5万排卡,销售承诺一周后开盘,我担心这钱不给解锁,就问了销售,销售人员说开盘前两天解锁,后来快开盘啦,我又问什么时候可以解锁,销售人员说参加开盘当天解锁,当时感觉很不好,觉得说话不算数。后来我知道所谓的“消许”就是销售许可证,开发商8月份没有取得销售许可证就公开售卖锁资,开盘又延迟了一周并于9月9日开盘,开盘的时候我看开发商没有出示国有土地证书,也没看到开工证,然后销售人员开始说开发商是五一阳光,开盘当天看到公示上是天津星科置业有限公司,销售许可证发证日期是9月7日,销售再次给我介绍楼盘和计算价格的时候又说有个变电箱,这是之前没有说过的,我更加犹豫了。销售表示我的价格是最低的,位置是最好的,随着时间的推进开盘时间到了,马上该轮到我选房了,销售看我还在犹豫中,就帮我选了房号,我还是有很大的顾虑,当时就表示不想买了,要走人,销售总监也在场,销售人员和中介三人就商量了一番,并承诺当天缴纳诚意金可以领取一台电视外,承诺多给一台电视和免一年物业费,在当时氛围的烘托下,我听了以后心动了,然后一着急交了一万元的诚意金,并开了“诚意金”收据,在财务人员的指导下签了一些纸质的东西,后来才知道那个是认购书,当我想仔细看看的时候,销售和财务人员就说“快点吧,后面还有好多人呢”,“头一次看到你这样的”,“先签吧,哪怕签完后拍照”等等诸如此类的话,要求销售主管将口头承诺的免一年物业费写在纸上,销售经理不同意,后来没有给电视,只给了一张写着电视机的卡片,后来由于房子楼层不满意,联系销售换房子,销售态度 不好,不耐烦,感觉和之前完全是两个人,原定于9月24日签合同日期马上到了,我越发心里越是不安,然后上网查询,经过多方了解,发现奥园楼盘负面消息很多,越看越震惊,越看越不安,我回想啦自己一路走来遇到的和网上对比觉得我也出现了相同的境遇,最后决定在没签合同之前联系销售想退回诚意金,于是就在签合同之前联系销售想退回诚意金,销售说不退。

接下来请政府帮忙也是遇到了很多坎坷。。。。

对于一个普通家庭来说,这都是血汗钱,拿生命换来的,家里人因为此事,生病,每天吃药控制,我就拨打了12345寻求帮助,求助电话打完后的一个多星期没有回复,我又登录了网站填写诉求,眼看也过去一个多星期了没有消息,我多方查询电话先后打了天津津南区住建局,315监管部门投诉,后来315说是住建部门管,住建部门说是房管局,房管局电话一直没打通过,每次打都是滋滋声像线路故障,最后打到信访部门,信访部门说帮着联系房管局,后来房管局联系我了,还把我说了一顿,我问“开发商没有取得销售许可证的情况下,可以公开售卖,锁资,排卡吗?诚意金收据不是定金收据可以退吗?”房管局人员没有给我回复,而是绕过了这个问题,态度也不好,顿时感觉在天津买房是个错误,很无助。第二次房管局又有人打电话,这次说话态度好一些啦,但是也是说让自己起诉。第三次房管局打电话说受理了让我别去别处啦,我心想“终于有替百姓解决问题的好政府啦”。可是经过一个国庆啦,至今没有任何消息,我打电话给之前受理联系的电话号码,又是滋滋声,从来没有打通过津南区房管局的电话。

开发商如果不在没有取得销售许可证的情况下公开售卖锁资排卡,就不会发生今天我的诚意金被扣退不回来的情况,没有取得销售许可证,政府允许公开售卖锁资排卡吗?
已关注 我要回答 2021-10-10
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